Silivri İcra Dairesi, 2018/203 TLMT. sayılı dosya numarası ile bir taşınmazı satışa çıkardı. Taşınmazın özellikleri, durumu ve değerine etki eden faktörler detaylı bir şekilde açıklandı.

Silivri İcra Dairesi'nden Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Değerler

Silivri İcra Dairesi, 2018/203 TLMT. sayılı dosya numarası ile bir taşınmazı satışa çıkardı. Taşınmazın özellikleri, durumu ve değerine etki eden faktörler detaylı bir şekilde açıklandı. Satışa çıkarılan taşınmaz, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mahallesi'nde yer almakta olup, 3.516,31 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın tam hissesi, **** şirketi adına kayıtlıdır.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, 3 katlı bir imalathane ve arsası olarak tanımlanmaktadır. Silivri Belediye Başkanlığı'nın Plan ve Proje Müdürlüğü'nden alınan bilgilere göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli Selimpaşa Uygulama İmar Planı içinde yer almakta ve konut dışı kentsel çalışma alanı olarak planlanmıştır. Taşınmazın muhammen kıymeti, 140.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

Taşınmazın mevcut durumu, yerinde yapılan incelemelerle belirlenmiştir. Binanın 1 bodrum katı, zemin katı, 1 normal katı ve çatı katı bulunmaktadır. Bodrum katı otopark, sığınak ve imalathane olarak projelendirilmiştir. Zemin katı ise imalathane, bay-bayan WC ve soyunma odası olarak kullanılmaktadır.

Taşınmazın Değeri ve Etkileyen Faktörler

Taşınmazın değerine etki eden faktörler arasında konumu, kullanım amacı ve imar durumu yer almaktadır. D-100 karayoluna olan mesafesi, Silivri merkeze 6 km ve Selimpaşa merkeze 4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu faktörler, taşınmazın piyasa değerini belirlemede önemli rol oynamaktadır.

Taşınmazın toplam kapalı alanı 10.750,00 m² olarak tespit edilmiştir. Binanın etrafı çelik tel ve kısmen duvar ile çevrilidir. Girişinde güvenlik kulübesi bulunmaktadır ve açık otopark mevcuttur. Ayrıca, çeşitli yerlerde yükleme kapıları da bulunmaktadır.

Menkul Malların Değeri

Yapılan incelemeler sonucunda, taşınmazın menkul mallarının toplam değeri 7.332.100,00 TL olarak belirlenmiştir. Bu değer, taşınmazın güncel durumu ve piyasa koşulları göz önünde bulundurularak hesaplanmıştır. Taşınmazın üzerinde haciz şerhleri bulunmaktadır.

Taşınmazın genel toplam değeri ise 147.332.100,00 TL olarak belirlenmiştir. İlgililerin, taşınmazın satışına ilişkin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşmaları mümkündür. Artırma tarihi ise 06/01/2025 olarak belirlenmiştir.