Küçükçekmece İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazın özellikleri ve detayları açıklandı. Taşınmaz, 145 m2 alana sahip ve 6.500.000 TL muhammen kıymeti bulunuyor.

Küçükçekmece'de Satışa Çıkan Taşınmazın Detayları

Küçükçekmece İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazın detayları açıklandı. Taşınmaz, 145 m2 alana sahip ve 6.500.000 TL muhammen kıymeti bulunuyor. Satışa çıkarılan taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilir.

Taşınmazın Özellikleri

İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesinde bulunan taşınmaz, 8860 parselde yer almaktadır. 2. kat, 14 no'lu bağımsız bölüm olarak tanımlanan bu daire, 481,88 m2 yüzölçümüne sahip 4 katlı betonarme apartman içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın tam hisse malik borçlu adına kayıtlı olduğu belirtilmektedir.

Taşınmazın mimari projesi ve yerinde yapılan incelemelerde, bina yapısının betonarme karkas olduğu ve bitişik nizamda inşa edildiği tespit edilmiştir. Bina, 2 bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat ile çatı katından oluşmaktadır. Daire, 14 bağımsız bölüm ile birlikte toplamda 145 m2 alana sahiptir.

Taşınmazın İç Özellikleri

Taşınmazın iç özellikleri arasında, 2. katta net 78 m2 alana sahip bir salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre, wc ve balkon bulunmaktadır. Çatı katında ise net 49,75 m2 alanda 3 oda, mutfak, hol ve duş ile 16,65 m2 teras hacmi yer almaktadır. Dairenin zemin döşemeleri laminant parke ile kaplanmıştır.

Mutfağın yer döşemesi seramik kaplıdır ve sabit granit mutfak tezgahı ile eviye bulunmaktadır. Banyo ve wc'nin zemin döşemesi seramik kaplamalıdır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgazlı kombidir ve elektrik ile sıhhi tesisatı mevcuttur. Binanın yaşı yaklaşık 9 yıl olarak belirtilmektedir.

Çevresel Özellikler ve İmar Durumu

Taşınmazın çevresinde Mediyye Cami, İtfaiye Binası, Behiye Selim Pars Ortaokulu ve Şair Nedim Parkı gibi önemli yapılar bulunmaktadır. Ayrıca, taşınmazın çevresi konut yoğunluğu açısından zengindir ve alt yapı sorunları çözüme kavuşturulmuştur. Belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.

Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından sağlanan imar durumu bilgilerine göre, taşınmazın bulunduğu parsel, konut alanında yer almakta ve 3 kat yapılaşma öngörülmektedir. İmar planına göre, zemin + 3 normal kat yapılabilmektedir.

Artırma Bilgileri

Taşınmazın kıymeti 6.500.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %10 olarak uygulanmaktadır. Artırma bilgileri ise 20/03/2025 tarihinde yapılacak olup, ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Taşınmazın detayları ve artırma şartları için ilan.gov.tr adresi üzerinden bilgi alınabilir.

Bu taşınmaz, yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. İlgililerin, belirtilen tarihte artırmaya katılmaları ve gerekli belgeleri hazırlamaları önerilmektedir. Taşınmazın özellikleri ve çevresel faktörler göz önünde bulundurulduğunda, yatırım değeri yüksek bir seçenek olarak değerlendirilmektedir.